Os inquilinos em Eberswalde lutam por espaço acessível: villa da cidade em perigo!

Os inquilinos em Eberswalde lutam por espaço acessível: villa da cidade em perigo!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - Em Eberswalde, uma cidade no distrito de Barnim, os inquilinos se uniram para tomar os preços crescentes de aluguel. O debate sobre uma vila da cidade em Danckelmannstrasse, que deve ser vendido pelo WHG, uma empresa municipal de habitação, é particularmente aquecida. Mas a venda não apenas possui dimensões econômicas, mas também um forte componente social. Rbb24 relatórios dos inquilinos e cientistas, o medo que eles são deslocados após um renovamento. Sua solução? A compra conjunta da propriedade por uma associação recém -fundada e um GmbH que visa manter os aluguéis abaixo de dez euros por metro quadrado.

Com um preço de compra de cerca de um milhão de euros, o dinheiro agora deve ser coletado. Os inquilinos confiam em empréstimos diretos de amigos e familiares como uma contribuição, enquanto o chefe da WHG, Henrik Hundertmark, apóia a venda para investir em outros projetos e promover a diversidade em Eberswalde. A habitação social está dando uma nova volta aqui, porque os preços de aluguel na cidade podem subir para cerca de 15 euros por metro quadrado sem a compra.

Suporte do Mietshäuser Syndikat

O "Mietshäuser Syndikat", que promove projetos em todo o país, desempenha um papel importante neste projeto, baseado na aquisição conjunta de imóveis. Em Brandenburgo, o sindicato já está ativo em 21 projetos e acompanha os inquilinos em Eberswalde, mas sem apoio financeiro. A estrutura é clara: a propriedade dos edifícios está com o GmbH, no qual a Associação da Câmara e o Sindicato são acionistas. Syndicate protege esses projetos conjuntos por meio de regras definidas que oferecem proteção absoluta contra uma aquisição inimiga.

Outra vantagem desse tipo de vida é que os inquilinos geralmente são seus próprios proprietários aqui. Isso significa que os aluguéis são mantidos permanentemente baratos porque não há interesses baseados em lucro no jogo. Em Eberswalde, os novos aluguéis atuais de contrato têm cerca de oito euros frios por metro quadrado, o que é uma boa notícia em comparação com os altos preços no mercado imobiliário gratuito.

O mercado imobiliário na Alemanha

Os sinais no mercado imobiliário alemão estão em tempestade. De acordo com o Tagesschau, os aluguéis atingem alturas recordes, enquanto as altas taxas de juros garantem um choque de preço. Por outro lado, projetos residenciais comunitários, como os de Eberswalde, permitem a vida auto -determinada e oferecem uma alternativa real aos modelos comuns nos quais os proprietários externos ditam os preços.

A crise atual de construção com custos explosivos e taxas de juros adiciona adicionalmente os projetos. Embora alguns novos projetos de construção já tenham sido abandonados, os modelos existentes como o Mietshäuser Syndicate mostram uma maneira de suportar aluguéis, mesmo em tempos de crise. A longo prazo, os preços do aluguel nesses projetos conjuntos devem permanecer mais estáveis, o que é particularmente importante para muitos Eberswalder, que dependem de moradias populares. Em Eberswalde, resta saber se os inquilinos conseguem a quantidade necessária e seu conceito se torna realidade. Mas eles já conseguiram algo: um forte senso de comunidade e coragem de lutar por sua situação de vida.