Leietakere i Eberswalde kjemper for rimelig boareal: City Villa i fare!

Leietakere i Eberswalde kjemper for rimelig boareal: City Villa i fare!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - I Eberswalde, en by i Barnim -distriktet, har leietakere gått sammen for å ta stigende leiepriser. Debatten om en byvilla om Dancelmannstrasse, som skal selges av WHG, et kommunalt boligfirma, er spesielt opphetet. Men salget har ikke bare økonomiske dimensjoner, men også en sterk sosial komponent. RBB24 rapporterer at leietakerne, inkludert studenter og forskere, frykter at de er er de som er i dikringen etter at de er leietakerne. Din løsning? Felles kjøp av eiendommen av en nystiftet forening og en GmbH som tar sikte på å holde husleiene under ti euro per kvadratmeter.

Med en kjøpesum på rundt en million euro, må penger nå samles inn. Leietakerne er avhengige av direkte lån fra venner og familie som et bidrag, mens WHG -sjefen Henrik Hundertmark støtter salget for ytterligere å investere i andre prosjekter og for å fremme mangfoldet i Eberswalde. Sosiale boliger tar en ny vending her, fordi leieprisene i byen kan stige til rundt 15 euro per kvadratmeter uten kjøp.

støtte fra Mietshäuser Syndikat

"Mietshäuser Syndikat", som promoterer prosjekter over hele landet, spiller en viktig rolle i dette prosjektet som er basert på felles anskaffelse av eiendommer. I Brandenburg er syndikatet allerede aktivt på 21 prosjekter og følger med leietakerne i Eberswalde, men uten økonomisk støtte. Strukturen er klar: Bygningens eiendom ligger hos GmbH, der både husforeningen og syndikatet er aksjonærer. Syndicate beskytter disse felles prosjektene gjennom definerte regler som gir absolutt beskyttelse mot en fiendens overtakelse.

En annen fordel med denne typen levende er at leietakere vanligvis er deres egne utleiere her. Dette betyr at leieprisene holdes permanent billig fordi det ikke er noen overskuddsbaserte interesser i spillet. I Eberswalde er de nåværende nye kontraktsleiene rundt åtte euro kalde per kvadratmeter, noe som er gode nyheter sammenlignet med de høye prisene på gratis boligmarkedet.

Boligmarkedet i Tyskland

Skiltene på det tyske boligmarkedet er i storm. I følge Tagesschau, leier leier rekordhøyder, mens høye renter sikrer et prissjokk. Derimot muliggjør kommunale boligprosjekter, som de i Eberswalde, selvbestemt livsstil og tilbyr et reelt alternativ til de vanlige modellene der eksterne utleiere dikterer priser.

Den nåværende konstruksjonskrisen med eksploderende kostnader og renter tilfører i tillegg prosjektene. Mens noen nye byggeprosjekter allerede har blitt forlatt, viser de eksisterende modellene som Mietshäuser -syndikatet en måte å motstå husleie selv i krisetider. På lang sikt bør leieprisene i disse felles prosjektene forbli mer stabile, noe som er spesielt viktig for mange Eberswalder, som er avhengig av rimelige boliger. I Eberswalde gjenstår det å se om leietakerne får det nødvendige beløpet sammen og konseptet deres blir en realitet. Men de har allerede oppnådd noe: en sterk følelse av fellesskap og mot til å kjempe for deres livssituasjon.