Īrnieki Eberswalde cīņā par pieejamu dzīves telpu: pilsētas villa briesmās!

Īrnieki Eberswalde cīņā par pieejamu dzīves telpu: pilsētas villa briesmās!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - Eberswalde, pilsētā Barnimas apgabalā, īrnieki ir apvienojušies, lai pieņemtu pieaugošās nomas cenas. Īpaši uzkarsē debates par pilsētas villu Danckelmannstrasse, kuru pārdod pašvaldību mājokļu uzņēmums WHG. Bet pārdošanai ir ne tikai ekonomiskās dimensijas, bet arī spēcīga sociālā sastāvdaļa. RBB24 ziņo, ka īrnieki, ieskaitot studentus un zinātniekus, baidās, ka viņi tiek pārmesti pēc mājas renovācijas. Jūsu risinājums? Jaunizveidota asociācija un GMBH kopīga pirkšana, kuras mērķis ir maksāt par desmit eiro par kvadrātmetru.

Ar pirkuma cenu aptuveni miljons eiro, tagad ir jāsavāc nauda. Īrnieki kā ieguldījumu paļaujas uz tiešajiem draugiem un ģimenes aizdevumiem, savukārt WHG boss Henrik Hundertmark atbalsta pārdošanu, lai turpinātu ieguldīt citos projektos un veicinātu Eberswalde daudzveidību. Sociālie mājokļi šeit veic jaunu pagriezienu, jo īres cenas pilsētā bez pirkuma varētu pieaugt līdz aptuveni 15 eiro uz kvadrātmetru.

Atbalsts no Mietshäuser Syndikat

“Mietshäuser Syndikat”, kas veicina projektus visā valstī, ir svarīga loma šajā projektā, kura pamatā ir nekustamā īpašuma kopīga iegūšana. Brandenburgā sindikāts jau ir aktīvs 21 projektā un pavada īrniekus Eberswalde, bet bez finansiāla atbalsta. Struktūra ir skaidra: ēku īpašums ir GMBH, kurā gan māju asociācija, gan sindikāts ir akcionāri. Sindikāts aizsargā šos kopīgos projektus, izmantojot noteikumus, kas piedāvā absolūtu aizsardzību no ienaidnieka pārņemšanas.

Vēl viena šāda veida dzīves priekšrocība ir tā, ka īrnieki šeit parasti ir viņu pašu namīpašnieki. Tas nozīmē, ka īres maksas tiek turētas pastāvīgi lētas, jo spēlē nav uz peļņu balstītu interesi. Eberswalde pašreizējā jaunā līguma īre ir aptuveni astoņi eiro auksti uz kvadrātmetru, kas ir labas ziņas, salīdzinot ar augstajām cenām bezmaksas mājokļu tirgū.

Mājokļu tirgus Vācijā

Vācijas mājokļu tirgū zīmes ir vētras. Saskaņā ar tagesschau īres maksas sasniedz rekordlielus augstumu, bet augstās procentu likmes nodrošina cenu šoku. Turpretī komunālie dzīvojamie projekti, piemēram, Ebersvaldes pārstāvji, dod iespēju sevi noteikt un piedāvā reālu alternatīvu kopējiem modeļiem, kuros ārējie namīpašnieki diktē cenas.

Pašreizējā būvniecības krīze ar eksplodējošām izmaksām un procentu likmēm papildus papildina projektus. Kaut arī daži jauni būvniecības projekti jau ir pamesti, esošie modeļi, piemēram, Mietshäuser sindikāts, parāda veidu, kā izturēt īres maksu pat krīzes laikā. Ilgtermiņā nomas cenām šajos kopīgajos projektos vajadzētu palikt stabilākām, kas ir īpaši svarīgi daudziem Eberswalder, kas ir atkarīgi no mājokļiem par pieņemamu cenu. Eberswalde atliek redzēt, vai īrnieki saņem nepieciešamo summu kopā un viņu koncepcija kļūst par realitāti. Bet viņi jau ir kaut ko sasnieguši: spēcīga kopības izjūta un drosme cīnīties par viņu dzīves situāciju.