Les locataires d'Eberswalde se battent pour un espace de vie abordable: City Villa en danger!

Les locataires d'Eberswalde se battent pour un espace de vie abordable: City Villa en danger!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - À Eberswalde, une ville du district de Barnim, les locataires se sont réunis pour prendre l'augmentation des prix de la location. Le débat sur une villa de la ville sur Danckelmannstrasse, qui doit être vendu par le WHG, une société de logements municipaux, est particulièrement animé. Mais la vente a non seulement des dimensions économiques, mais aussi une forte composante sociale. RBB24 rapporte que les locataires, y compris les étudiants et les scientifiques, craignent qu'ils soient soulevés après une rénovation de la maison. Votre solution? L'achat conjoint de la propriété par une association nouvellement fondée et un GMBH qui vise à maintenir les loyers inférieurs à dix euros par mètre carré.

Avec un prix d'achat d'environ un million d'euros, l'argent doit maintenant être collecté. Les locataires s'appuient sur les prêts directs d'amis et de famille en tant que contribution, tandis que le patron de WHG Henrik Hundertmark soutient la vente pour investir davantage dans d'autres projets et promouvoir la diversité à Eberswalde. Le logement social prend un nouveau virage ici, car les prix de location de la ville pourraient atteindre environ 15 euros par mètre carré sans achat.

Support du Mietshäuser Syndikat

Le «Mietshäuser Syndikat», qui promeut les projets à l'échelle nationale, joue un rôle important dans ce projet basé sur l'acquisition conjointe de l'immobilier. À Brandenburg, le syndicat est déjà actif sur 21 projets et accompagne les locataires d'Eberswalde, mais sans soutien financier. La structure est claire: la propriété des bâtiments réside dans le GMBH, dans lequel l'association de la Chambre et le syndicat sont des actionnaires. Syndicate protège ces projets conjoints à travers des règles définies qui offrent une protection absolue contre une prise de contrôle ennemie.

Un autre avantage de ce type de vie est que les locataires sont généralement leurs propres propriétaires ici. Cela signifie que les loyers sont maintenus en permanence bon marché car il n'y a pas d'intérêts basés sur le profit dans le jeu. À Eberswalde, les nouveaux loyers contractuels actuels sont d'environ huit euros de froid par mètre carré, ce qui est une bonne nouvelle par rapport aux prix élevés sur le marché du logement gratuit.

Le marché du logement en Allemagne

Les panneaux sur le marché du logement allemand sont sur tempête. Selon le Tagesschau, les loyers atteignent des hauteurs record, tandis que les taux d'intérêt élevés garantissent un choc de prix. En revanche, les projets résidentiels communaux, tels que ceux d'Eberswalde, permettent une vie auto-déterminée et offrent une véritable alternative aux modèles communs dans lesquels les propriétaires externes dictent les prix.

La crise de construction actuelle avec des coûts et des taux d'intérêt explosifs ajoute en outre les projets. Alors que certains nouveaux projets de construction ont déjà été abandonnés, les modèles existants tels que le syndicat Mietshäuser montrent un moyen de résister aux loyers même en période de crise. À long terme, les prix de location de ces projets conjoints devraient rester plus stables, ce qui est particulièrement important pour de nombreux Eberswalder, qui dépendent du logement abordable. Dans Eberswalde, il reste à voir si les locataires réunissent le montant nécessaire et leur concept devient une réalité. Mais ils ont déjà réalisé quelque chose: un fort sentiment de communauté et le courage de se battre pour leur situation de vie.