Οι ενοικιαστές στο Eberswalde αγωνίζονται για προσιτό χώρο διαβίωσης: Η Villa City σε κίνδυνο!

Οι ενοικιαστές στο Eberswalde αγωνίζονται για προσιτό χώρο διαβίωσης: Η Villa City σε κίνδυνο!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - Στο Eberswalde, μια πόλη στην περιοχή Barnim, οι ενοικιαστές έχουν ενωθεί μαζί για να λάβουν αυξανόμενες τιμές ενοικίασης. Η συζήτηση για μια βίλα της πόλης στο Danckelmannstrasse, που πρόκειται να πωληθεί από το WHG, μια δημοτική εταιρεία στέγασης, είναι ιδιαίτερα θερμαινόμενη. Αλλά η πώληση όχι μόνο έχει οικονομικές διαστάσεις, αλλά και μια ισχυρή κοινωνική συνιστώσα. Rbb24 αναφέρει ότι οι μισθωτές, συμπεριλαμβανομένων των μαθητών και των επιστημόνων, φοβούνται ότι εκτοπίζονται μετά από μια ανακαίνιση του σπιτιού. Η λύση σας; Η κοινή αγορά του ακινήτου από μια πρόσφατα ιδρυμένη ένωση και ένα GMBH που στοχεύει να διατηρήσει τα ενοίκια κάτω από δέκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Με τιμή αγοράς περίπου ενός εκατομμυρίου ευρώ, τα χρήματα πρέπει τώρα να συλλεχθούν. Οι ενοικιαστές βασίζονται σε άμεσα δάνεια από τους φίλους και την οικογένεια ως συνεισφορά, ενώ ο προϊστάμενος της WHG Henrik Hundertmark υποστηρίζει την πώληση για περαιτέρω επενδύσεις σε άλλα έργα και για την προώθηση της ποικιλομορφίας στο Eberswalde. Η κοινωνική στέγαση παίρνει μια νέα στροφή εδώ, επειδή οι τιμές ενοικίασης στην πόλη θα μπορούσαν να ανέλθουν σε περίπου 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο χωρίς την αγορά.

Υποστήριξη από το Mietshäuser syndikat

Το "Mietshäuser syndikat", το οποίο προωθεί τα έργα σε εθνικό επίπεδο, διαδραματίζει σημαντικό ρόλο σε αυτό το έργο που βασίζεται στην κοινή απόκτηση ακινήτων. Στο Βρανδεμβούργο, το Syndicate είναι ήδη ενεργό σε 21 έργα και συνοδεύει τους ενοικιαστές στο Eberswalde, αλλά χωρίς οικονομική υποστήριξη. Η δομή είναι σαφής: η ιδιοκτησία των κτιρίων έγκειται στο GMBH, στην οποία τόσο η ένωση του σπιτιού όσο και το συνδικάτο είναι μέτοχοι. Syndicate προστατεύει αυτά τα κοινά έργα μέσω καθορισμένων κανόνων που προσφέρουν απόλυτη προστασία από την εξαγορά του εχθρού.

Ένα άλλο πλεονέκτημα αυτού του είδους διαβίωσης είναι ότι οι ενοικιαστές είναι συνήθως οι δικοί τους ιδιοκτήτες εδώ. Αυτό σημαίνει ότι τα ενοίκια διατηρούνται μόνιμα φθηνά επειδή δεν υπάρχουν συμφέροντα με βάση το κέρδος στο παιχνίδι. Στο Eberswalde, τα τρέχοντα νέα ενοίκια είναι περίπου οκτώ ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο είναι καλά νέα σε σύγκριση με τις υψηλές τιμές στην αγορά ελεύθερης στέγασης.

Η αγορά κατοικίας στη Γερμανία

Οι πινακίδες στη γερμανική αγορά κατοικιών βρίσκονται σε καταιγίδα. Σύμφωνα με το Tagesschau Αντίθετα, τα κοινόχρηστα οικιστικά έργα, όπως αυτά στο Eberswalde, επιτρέπουν την καθοδική διαβίωση και προσφέρουν μια πραγματική εναλλακτική λύση στα κοινά μοντέλα στα οποία οι εξωτερικοί ιδιοκτήτες υπαγορεύουν τις τιμές.

Η τρέχουσα κατασκευαστική κρίση με το κόστος εκρήξεων και τα επιτόκια προσθέτει επιπλέον τα έργα. Ενώ ορισμένα νέα κατασκευαστικά έργα έχουν ήδη εγκαταλειφθεί, τα υπάρχοντα μοντέλα όπως το Syndicate Mietshäuser δείχνουν έναν τρόπο να αντέχουν τα ενοίκια ακόμη και σε περιόδους κρίσης. Μακροπρόθεσμα, οι τιμές ενοικίασης σε αυτά τα κοινά έργα θα πρέπει να παραμείνουν πιο σταθερές, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για πολλούς Eberswalder, τα οποία εξαρτώνται από την προσιτή στέγαση. Στο Eberswalde παραμένει να δούμε αν οι ενοικιαστές παίρνουν το απαραίτητο ποσό μαζί και η ιδέα τους γίνεται πραγματικότητα. Αλλά έχουν ήδη επιτύχει κάτι: μια ισχυρή αίσθηση κοινότητας και το θάρρος να αγωνιστούν για τη ζωή τους.