Lejere i Eberswalde kæmper for overkommelig opholdsrum: City Villa i fare!

Lejere i Eberswalde kæmper for overkommelig opholdsrum: City Villa i fare!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - I Eberswalde, en by i Barnim -distriktet, er lejere gået sammen for at tage stigende lejepriser. Debatten om en byvilla om Danckelmannstrasse, der skal sælges af WHG, et kommunalt boligfirma, er især opvarmet. Men salget har ikke kun økonomiske dimensioner, men også en stærk social komponent. RBB24 rapporterer, at lejere, inklusive studerende og videnskabsmænd, frygter, at de er fordrevet efter en renovering af huset. Din løsning? Det fælles køb af ejendommen af ​​en nystiftet forening og en GMBH, der sigter mod at holde huslejer under ti euro pr. Kvadratmeter.

Med en købspris på omkring en million euro skal der nu indsamles penge. Lejere er afhængige af direkte lån fra venner og familie som et bidrag, mens WHG -chefen Henrik Hundertmark støtter salget til yderligere at investere i andre projekter og for at fremme mangfoldigheden i Eberswalde. Sociale boliger tager en ny vending her, fordi lejepriserne i byen kunne stige til ca. 15 euro pr. Kvadratmeter uden købet.

Support fra Mietshäuser Syndikat

"Mietshäuser Syndikat", der fremmer projekter landsdækkende, spiller en vigtig rolle i dette projekt, der er baseret på fælles erhvervelse af fast ejendom. I Brandenburg er syndikatet allerede aktivt på 21 projekter og ledsager lejere i Eberswalde, men uden økonomisk støtte. Strukturen er klar: bygningens ejendom ligger hos GMBH, hvor både House Association og Syndicate er aktionærer. Syndicate beskytter disse fælles projekter gennem definerede regler, der giver absolut beskyttelse mod en fjendeovertagelse.

En anden fordel ved denne type levevis er, at lejere normalt er deres egne udlejere her. Dette betyder, at huslejen holdes permanent billige, fordi der ikke er nogen fortjenestebaserede interesser i spillet. I Eberswalde er den nuværende nye kontraktleje omkring otte euro kolde pr. Kvadratmeter, hvilket er gode nyheder sammenlignet med de høje priser på det gratis boligmarked.

boligmarkedet i Tyskland

Skiltene på det tyske boligmarked er på storm. I henhold til Tagesschau, når rekordhøjderne, mens høje renter sikrer en prischok. I modsætning hertil muliggør kommunale boligprojekter, såsom dem i Eberswalde, selvbestemt levevis og tilbyder et reelt alternativ til de fælles modeller, hvor eksterne udlejere dikterer priser.

Den nuværende konstruktionskrise med eksploderende omkostninger og renter tilføjer desuden projekterne. Mens nogle nye byggeprojekter allerede er blevet forladt, viser de eksisterende modeller som Mietshäuser -syndikatet en måde at modstå husleje, selv i krisetider. På lang sigt bør lejepriserne i disse fælles projekter forblive mere stabile, hvilket er især vigtigt for mange Eberswalder, som er afhængige af overkommelige boliger. I Eberswalde er det tilbage at se, om lejere får det nødvendige beløb sammen, og deres koncept bliver en realitet. Men de har allerede opnået noget: en stærk følelse af samfund og modet til at kæmpe for deres livssituation.