Nájemníci v Eberswalde bojují za cenově dostupný obytný prostor: City Villa v nebezpečí!

Nájemníci v Eberswalde bojují za cenově dostupný obytný prostor: City Villa v nebezpečí!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - V Eberswalde, městě v okrese Barnim, se nájemníci spojili, aby získali rostoucí ceny pronájmu. Debata o městské vile na Danckelmannstrasse, která má být prodána WHG, komunální bydlení, je zvláště zahřívá. Prodej však má nejen ekonomické rozměry, ale také silnou sociální složku. RBB24 hlásí, že nájemníci, včetně studentů a vědců, se po vysídlení po renovací House. Vaše řešení? Společný nákup nemovitosti nově založeným sdružením a GMBH, jehož cílem je udržet nájemné pod deseti eur na metr čtvereční.

S kupní cenou přibližně jeden milion EUR musí být nyní vybírány peníze. Nájemníci se jako na přínos spoléhají na přímé půjčky od přátel a rodiny, zatímco šéf WHG Henrik Hundertmark podporuje prodej, aby dále investoval do jiných projektů a propagoval rozmanitost v Eberswalde. Sociální bydlení se zde otočí nový, protože ceny pronájmu ve městě by se bez nákupu mohly zvýšit na přibližně 15 eur za metr čtvereční.

Podpora od Mietshäuser Sydikat

„Mietshäuser Sydikat“, který propaguje projekty na celostátní úrovni, hraje důležitou roli v tomto projektu, který je založen na společném získávání nemovitostí. V Brandenburgu je syndikát již aktivní na 21 projektech a doprovází nájemníky v Eberswalde, ale bez finanční podpory. Struktura je jasná: Majetek budov leží na GMBH, ve kterém jsou House Association i syndikát akcionáři. Syndicate chrání tyto společné projekty prostřednictvím definovaných pravidel, která nabízejí absolutní ochranu před převzetím nepřátel.

Další výhodou tohoto typu života je to, že nájemci jsou obvykle jejich vlastními pronajímateli. To znamená, že nájemné je udržováno trvale levné, protože ve hře neexistují žádné zájmy založené na zisku. V Eberswalde jsou současné nové nájemné smluvní nájemné přibližně osm eur studených na metr čtvereční, což je dobrá zpráva ve srovnání s vysokými cenami na trhu s bydlením.

Trh s bydlením v Německu

Značky na německém trhu s bydlením jsou na bouři. Podle tagesschau, dosahují rekordních výšek, zatímco vysoké úrokové sazby zajišťují cenový šok. Naproti tomu komunální rezidenční projekty, jako jsou projekty v Eberswalde, umožňují samostatně určený život a nabízejí skutečnou alternativu ke běžným modelům, ve kterých externí pronajímatelé diktují ceny.

Současná stavební krize s explodujícími náklady a úrokovými sazbami navíc přidává projekty. Zatímco některé nové stavební projekty již byly opuštěny, stávající modely, jako je Mietshäuser Syndicate, ukazují způsob, jak odolat nájemným i v době krize. V dlouhodobém horizontu by ceny pronájmu v těchto společných projektech měly zůstat stabilnější, což je zvláště důležité pro mnoho Eberswalder, které jsou závislé na dostupném bydlení. V Eberswalde zbývá vidět, zda nájemníci získají potřebnou částku a jejich koncept se stává skutečností. Ale již něco dosáhli: silný pocit komunity a odvahu bojovat za svou životní situaci.