Наематели в Eberswalde се бият за достъпно жилищно пространство: City Villa в опасност!

Наематели в Eberswalde се бият за достъпно жилищно пространство: City Villa в опасност!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - В Eberswalde, град в област Barnim, наемателите се обединиха, за да вземат нарастващи цени на наемите. Дебатът за градска вила на Danckelmannnstrasse, който трябва да бъде продаден от WHG, общинска жилищна компания, е особено разгорещен. Но продажбата има не само икономически измерения, но и силен социален компонент. RBB24 съобщава, че наемателите, включително ученици и учени, страх, че са разселени след възстановяване на дома. Вашето решение? Съвместната покупка на имота от новосъздадена асоциация и GMBH, която има за цел да запази наемите под десет евро на квадратен метър.

С покупна цена от около един милион евро сега трябва да се събират парите. Наемателите разчитат на директни заеми от приятели и семейство като принос, докато шефът на WHG Хенрик Хъндртмарк подкрепя продажбата за по -нататъшно инвестиране в други проекти и за насърчаване на разнообразието в Eberswalde. Тук социалните жилища се заемат нов, тъй като цените на наем в града могат да нараснат до около 15 евро на квадратен метър без покупката.

Подкрепа от Mietshäuser Syndikat

„Mietshäuser Syndikat“, който насърчава проектите в цялата страна, играе важна роля в този проект, който се основава на съвместното придобиване на недвижими имоти. В Бранденбург синдикатът вече е активен по 21 проекта и придружава наемателите в Eberswalde, но без финансова подкрепа. Структурата е ясна: Собствеността на сградите се намира в GMBH, в която както асоциацията на къщата, така и синдикатът са акционери. Syndicate защитава тези съвместни проекти чрез дефинирани правила, които предлагат абсолютна защита от вражеско поглъщане.

Друго предимство на този тип живот е, че тук наемателите обикновено са свои собствени хазяи. Това означава, че наемите се поддържат постоянно евтини, защото няма интереси, базирани на печалбата в играта. В Eberswalde сегашните наеми на нови договори са около осем евро студени на квадратен метър, което е добра новина в сравнение с високите цени на пазара на свободни жилища.

Пазарът на жилища в Германия

Знаците на германския пазар на жилища са на буря. Според Tagesschau, наемите достигат рекордни височини, докато високите лихвени проценти гарантират ценови шок. За разлика от тях, общинските жилищни проекти, като тези в Eberswalde, дават възможност за самоопределен живот и предлагат истинска алтернатива на общите модели, в които външните хазяи диктуват цените.

Настоящата строителна криза с експлодиране на разходи и лихвени проценти допълнително добавя проектите. Докато някои нови строителни проекти вече са изоставени, съществуващите модели като Mietshäuser Syndicate показват начин да издържат на наеми дори във времена на криза. В дългосрочен план цените на наем в тези съвместни проекти трябва да останат по -стабилни, което е особено важно за много Eberswalder, които зависят от жилищата на достъпни цени. В Eberswalde остава да видим дали наемателите получават необходимата сума заедно и тяхната концепция се превръща в реалност. Но те вече са постигнали нещо: силно чувство за общност и смелостта да се борят за своята жизнена ситуация.