المستأجرين في إبرسوالددي يحاربون من أجل مساحة المعيشة بأسعار معقولة: سيتي فيلا في خطر!

المستأجرين في إبرسوالددي يحاربون من أجل مساحة المعيشة بأسعار معقولة: سيتي فيلا في خطر!

Danckelmannstraße, 16225 Eberswalde, Deutschland - في Eberswalde ، وهي مدينة في منطقة Barnim ، انضم المستأجرون معًا لاتخاذ ارتفاع أسعار الإيجار. يتم تسخين النقاش حول فيلا المدينة على Danckelmannstrasse ، والتي سيتم بيعها من قبل شركة WHG ، وهي شركة إسكان بلدية ، بشكل خاص. لكن البيع ليس له أبعاد اقتصادية فحسب ، بل أيضًا مكونًا اجتماعيًا قويًا. RBB24 تقارير تفيد بأن المستأجرين ، بما في ذلك الطلاب والعلماء ، يخشون أن يتم تجديدهم بعد تجديد المنزل. الحل الخاص بك؟ الشراء المشترك للعقار من قبل جمعية تأسست حديثًا و GmbH تهدف إلى الحفاظ على الإيجارات أقل من عشرة يورو لكل متر مربع.

بسعر شراء يبلغ حوالي مليون يورو ، يجب الآن جمع الأموال. يعتمد المستأجرون على القروض المباشرة من الأصدقاء والعائلة كمساهمة ، في حين يدعم رئيس WHG Henrik Hundertmarm البيع لمواصلة الاستثمار في مشاريع أخرى ولتعزيز التنوع في Eberswalde. إن الإسكان الاجتماعي يأخذ منعطفًا جديدًا هنا ، لأن أسعار الإيجار في المدينة قد ترتفع إلى حوالي 15 يورو لكل متر مربع دون الشراء.

دعم من mietshäuser syndikat

يلعب "Mietshäuser Syndikat" ، الذي يروج للمشاريع على مستوى البلاد ، دورًا مهمًا في هذا المشروع يعتمد على الاستحواذ المشترك للعقارات. في Brandenburg ، تنشط النقابة بالفعل في 21 مشروعًا وترافق المستأجرين في Eberswalde ، ولكن دون دعم مالي. الهيكل واضح: تقع ملكية المباني مع GmbH ، حيث يكون كل من جمعية المنزل والنقابة مساهمين. syndicate يحمي هذه المشاريع المشتركة من خلال القواعد المحددة التي توفر الحماية المطلقة من استحواذ العدو.

ميزة أخرى لهذا النوع من المعيشة هي أن المستأجرين عادة ما يكونون ملاكهم هنا. هذا يعني أن الإيجارات يتم الاحتفاظ بها رخيصة بشكل دائم لأنه لا توجد مصالح تعتمد على الربح في اللعبة. في Eberswalde ، تكون الإيجارات الحالية الجديدة في العقد الجديد حوالي ثمانية يورو بارد لكل متر مربع ، وهو أخبار جيدة مقارنة بالأسعار المرتفعة في سوق الإسكان المجاني.

سوق الإسكان في ألمانيا

العلامات في سوق الإسكان الألماني في العاصفة. وفقًا لـ tagesschau ، تصل إلى ارتفاع في ارتفاع أسعار الفائدة. على النقيض من ذلك ، فإن المشاريع السكنية الجماعية ، مثل تلك الموجودة في Eberswalde ، تتيح المعيشة المحددة ذاتيا وتقدم بديلاً حقيقياً للنماذج المشتركة التي يملي فيها الملاك الخارجيون الأسعار.

تضيف أزمة البناء الحالية مع تكاليف الانفجار وأسعار الفائدة المشاريع بالإضافة إلى ذلك. في حين تم التخلي عن بعض مشاريع البناء الجديدة بالفعل ، فإن النماذج الحالية مثل Mietshäuser Syndicate تظهر طريقة لتحمل الإيجارات حتى في أوقات الأزمة. على المدى الطويل ، ينبغي أن تظل أسعار الإيجار في هذه المشاريع المشتركة أكثر استقرارًا ، وهو أمر مهم بشكل خاص للعديد من Eberswalder ، والتي تعتمد على السكن الميسور. في Eberswalde ، يبقى أن نرى ما إذا كان المستأجرون يحصلون على المبلغ اللازم معًا ويصبح مفهومهم حقيقة واقعة. لكنهم حققوا بالفعل شيئًا: إحساس قوي بالمجتمع والشجاعة للقتال من أجل وضعهم المعيمين.