1,9 miljoner euro: Rymlig hyreshus i Rehfelde letar efter nya ägare!

1,9 miljoner euro: Rymlig hyreshus i Rehfelde letar efter nya ägare!

Rehfelde, Deutschland - I Rehfelde orsakar försäljningen av en hyrd hyreshus en rörelse, som erbjuds av ett fastighetsbolag från Berlin. Byggnaden, som byggdes på 1990 -talet, omfattar totalt 30 lägenheter och kunde snart hitta en ny ägare. Erbjudandepriset är 1,9 miljoner euro, plus en köparkommission på 7,14 procent, vilket innebär ytterligare 135 660 euro. Ett imponerande belopp som kan locka många potentiella köpare förklarar utan makler.net . Efter denna period kan hyresvärdar öka hyrorna, men vissa regler måste observeras. Detta inkluderar att hyresökningar måste tillkännages i god tid och de maximala ökningarna begränsas av skärgränsen och hyresprisbromsen.

Den sociala obligationen har också vissa osäkerheter för potentiella köpare. När du säljer sådana fastigheter kan intäkterna vara lägre, eftersom obligationen anses vara en juridisk brist. Köpare måste informeras om detta för att undvika juridiska komplikationer. Dessutom är fastigheter med dessa krav vanligtvis mindre attraktiv eftersom personlig användning endast är möjlig med låga inkomster. Intresserade köpare bör därför vara uppmärksamma på den sociala bindningen i händelse av lägre hyror eller certifikat för bostäder och kontrollera tillämpliga förordningar i kommunen innan de köper.

Sammantaget förblir erbjudandet i Rehfelde spännande. Även om hyresprisåtagandet och social bindning har vissa hinder, kan hyreshuset fortfarande vara av intresse för erfarna investerare som är bekanta med komplicerad hyresrätt. De närmaste månaderna kan visa hur marknaden reagerar på den här fastigheten.