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Traumimmobilie in Oranienburg: Renditeobjekt mit großem Garten!
Erfahren Sie alles über das gepflegte Mehrfamilienhaus in Oranienburg: Mietpotenzial, Lage nahe Lehnitzsee und Freizeitmöglichkeiten.
Traumimmobilie in Oranienburg: Renditeobjekt mit großem Garten!
Im Herzen von Oranienburg steht ein vielversprechendes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant sein könnte. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 906 m² bietet das Objekt Raum für eine vielfältige Nutzung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 24.420,00 €, während das Sollpotenzial sogar bei 28.083,00 € liegt. Hier lässt sich also ein gutes Geschäft machen!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Jede Einheit hat Platz für die ganze Familie:
- Erdgeschoss: ca. 85,33 m²
- Obergeschoss: ca. 85,33 m²
- Dachgeschoss: ca. 79,50 m²
Gemütlicher Garten und beste Lage
Ein weitläufiger Garten macht das Objekt besonders attraktiv; er bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit nur fünf Minuten Fußweg zum wunderschönen Lehnitzsee sind Freizeitmöglichkeiten wie Baden und Sport gleich um die Ecke. Auch das Sportzentrum ist in der Nähe, was für sportliche Aktivitäten einlädt.
Die Infrastruktur ist ebenfalls ein großes Plus. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass man schnell in der Stadt oder im Umland ist, während Geschäfte des täglichen Bedarfs keine langen Wege erfordern. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und zeigt sich in einem gepflegten Zustand dank kontinuierlicher Instandhaltung – das ist doch ein Fingerspitzengefühl für gute Pflege!
Themenvielfalt und Potenzial
Interessierte Anleger finden auf ImmobilienScout24 weitere Details zur Lage und den Marktchancen in Oranienburg. Das aktuelle Immobilienangebot zeigt, dass gerade solche Mehrfamilienhäuser hoch im Kurs stehen. Während die Mietverhältnisse stabil sind, gibt es immer Raum für zusätzliches Potenzial, das durch gezielte Maßnahmen weiter ausgeschöpft werden kann.
Ob als Geldanlage oder neues Zuhause, dieses Mehrfamilienhaus in einer der reizvollsten Ecken Brandenburgs hat wirklich viel zu bieten. Wer auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit ist, hat hier die perfekte Gelegenheit, also schnell sein und eine Besichtigung vereinbaren!